Стоимость квартир в центре Москвы

Позволить себе купить квартиру в центре Москвы могут состоятельные люди. Цена их начинается от 4 тысяч долларов за кв. метр. На стоимость квартир влияет много факторов, как и в других районах, но огромное значение имеет место расположения дома. Кроме цены, в центре Москвы огромное множество и разнообразие квартир нестандартных планировок. Так получилось из-за разнообразия застройки ЦАО, которая происходила в разные годы.
На стоимость квартир сильно влияют такие факторы, как состояние квартиры, тип дома, инфраструктура, близость к метро, состояние экологии. Также в центре Москвы на стоимость квартир влияют и другие параметры, к которым относят респектабельность района или улицы, состояние дома и квартиры, наличие памятников архитектуры, красивый вид из окон, наличие парковки, лифта и мусоропровода, ну и конечно соседи.
Мы поможем вам в любом вопросе, связанным с недвижимостью. Обращайтесь к нам по телефону: 8(495) 225-52-93.
В центре есть разные типы жилья. В первую очередь это доходные дома. Их начали строить в середине XIX века и строили до 1917 года. Сегодня очень популярны богатые доходные дома. Они, зачастую выполнены в классическом стиле. Они обычно имеют от 4 до 12 этажей.
У таких зданий есть недостатки. У них ветхие коммуникационные сети, стены, деревянные перекрытия. Обычно здесь отсутствуют места для парковки около дома. Если в доме был сделан капитальный ремонт, то цена на квартиру сразу вырастет.
Ко второму типу жилья относят городские усадьбы и особняки. Они бывают одно- двух- и трехэтажные, общей площадью от 250 до 2,5 тысяч кв. метров. Такие квартиры считаются элитарным товаром. Стоимость таких квартир превышает 25 тысяч долларов за кв. метр.
Следующими идут «сталинские» дома - это жилье, возведенное с 30-х по 50-е годы минувшего столетия. Такие дома строили в 5-12 этажей. У таких домов часто возникают проблемы с коммуникацией и перекрытиями, некоторые квартиры в этих домах еще коммунальные. В таких постройках роскошные подъезды с мрамором и бронзой, с коврами на лестницах и хрустальными люстрами. Стоимость этих квартир начитается от 11 тысяч долларов за кв. метр в высотках.
Далее идут номенклатурные дома, к которым относят кирпичные многоэтажки 60-80 годов XX века. Такие многоэтажки имеют 10-14 этажей, и расположены на тихих улицах столицы. Стоимость квартир обойдется в 8-25 тысяч долларов за кв. метр.
Далее следуют «хрущевки». В центре из этого типа остались только кирпичные пятиэтажки, девятиэтажные панельные дома, и двенадцатиэтажные дома. В этих домах квартиры маленькие. Стоимость квартир составляет от 6 до 12 тысяч долларов за кв. метр.

И, наконец, новостройки. Их строили с начала 90-х годов прошлого столетия. Возле Садового кольца в те времена было построено много элитных жилых домов. Главным признаком элитарности является проект, который делал известный архитектор. В таких домах продумано все до мелочей. Часто квартиры имеют несколько уровней. Стоимость таких квартир начинается от 15 тысяч долларов за кв. метр.
Обращайтесь к нам по телефону: 8(495) 225-52-93.

Смотрите также: