Лидером по числу предложений в новостройках Москвы стал ЗАО

Аналитическая контора irn.ru провела очередное исследование на рынке недвижимости Москвы. На этот раз исследование касалось рынка новостроек, которые располагаются от третьего транспортного и до МКАД. В результатах исследований были зафиксированы события, которые происходили на первичном рынке Москвы в завершившемся третьем квартале.
Следует отметить, что согласно результатам исследований, в Москве число новостроек постепенно увеличиваться, что конечно же не может не радовать.
Так, с июля по сентябрь 2011 года их выросло до 194 объектов со 183 новостроек, которые были зафиксированы во втором квартале текущего года. Причем данный показатель не говорит о том, что на рынке появилось всего лишь 9 новых новостроек. За последние три месяца 2011 года в 37 новостройках завершились продажи квартир, а всего за этот период на рынке появилось около 48 новых проектов.
Лидером по числу предложений в новых домах столицы традиционно стал Западный административный округ Москвы. В третьем квартале этого года здесь было 46 предложений в различных новостройках, например, таких как ЖК Чемпион-Парк, Мичурино, Академ-Палас, Тропарево-Никулино.
Второе место занимает Северо-Восточный административный округ, в котором за последние 3 месяца число предложений выросло в 2 раза и составило 32. Следует отметить, что количество предложений увеличилось не потому что строилось что-то новое, а потому что возобновились продажи в уже начавшихся проектах. В СВАО с июля по сентябрь один проект был полностью завершен, а все квартиры в нем распроданы, а в 17 домах стартовали продажи. Причем 16 из таких домов входят в состав жилого комплекса Марфино.
Северо-Западный административный округ занял третье место, в котором число предложений увеличилось с 16 до 22. На что повлияло возобновление продаж в жилом комплексе Покровский берег. Однако средняя стоимость квартир в данном комплексе превышает среднюю стоимость в целом по району. Так, в ЖК Покровский берег минимальная стоимость квадратного метра составляет 266 300 рублей. Средняя стоимость квартир в новостройках по району составляет 198 200 рублей за квадратный метр. По дороговизне первичного жилья СЗАО занимает второе место после Центрального административного округа Москвы.

Смотрите также: