Дешевые квартиры - есть ли они в Москве?

Несмотря на то, что цены на квартиры снизились по сравнению с минувшим годом, большого спроса на них нет. Сейчас потенциальные покупатели предпочитают еще подождать. Насколько квартиры дешевые, и какое жилье относят к разряду дешевые квартиры?
По данным аналитических исследований следует, что средняя цена за 1 кв. метр сейчас меньше $4000. То, что квартиры стали дешевые, можно посмотреть на конкретных примерах. Даже однокомнатные квартиры, которые пользуются большим спросом, сейчас стали намного доступнее. До кризиса однокомнатная квартира дешевле $200 тысяч не стоила. Сейчас предлагают дешевые квартиры от $120 до $150 тысяч. Малогабаритную квартиру вообще можно купить за $100 тысяч. То есть, сегодня рынок благосклонен к покупателю. Эксперты говорят, что сейчас можно найти доступные варианты. Есть дешевые квартиры, которые продаются дешевле аналогичных. Здесь срабатывают как вневременные факторы, так и кризисные.
Вы решили приобрести квартиру?
Мы можем помочь вам в этом вопросе. Звоните нам по телефону: 8(495) 225-52-93.
Зачастую, во внимание берутся физические характеристики квартиры. Цена зависит от местоположения объекта, категории и состояния дома. Стоимость 1 кв. метра в разных районах может отличаться в несколько раз. Но даже в одном районе стоимость квартир может отличаться на 30-40%. Это зависит от того, приобретаете вы дешевые квартиры в панельном доме или в современной монолитной многоэтажке. Если квартира находится близко от метро, она будет стоить на 10-20% дороже. На первом этаже квартиры на 10% дешевле. Квартира, окна которой выходят на шумную улицу, на промзону или железную дорогу стоит на 5-10%. Плохой подъезд и последний этаж снижают цену квартиры до 2-5%.
Также цена зависит и от юридических обстоятельств. Если есть проблемы с правоустанавливающими документами, цена будет ниже. Свободная квартира стоит дороже на 3-5%, а не на 5-7%, как было раньше.
Сейчас большую роль играет состояние квартиры. Жилье с хорошим евроремонтом будет стоить на 5-20% дороже.
Многие эксперты уверены, что сейчас самое подходящее время для покупки такой недвижимости, как дешевые квартиры. Многие компании готовы продают объекты по сниженным ценам.

В категории дешевые квартиры можно выделить два вида. Первый – это недвижимость в спальных, не престижных районах, панельных 5-, 9-, 12-этажных домах. Самыми дешевыми являются однокомнатные квартиры и малогабаритные «гостинки». Второй вид такого жилья, как дешевые квартиры – это новостройки в городах, которые находятся в 20–30 км от МКАД. Здесь можно купить жилье за $2 тыс. за кв. метр. Однокомнатная квартира стоит около $100 тысяч. Это квартиры в пятиэтажках и панельных девятиэтажных домах без капитального ремонта, и хрущевки. Самые дешевые квартиры продаются в Печатниках, Капотне, Орехово-Борисове, Гольянове, Бирюлеве.
Мы подскажем, как купить или продать вашу недвижимость.
По данным вопросам звоните нам по телефону: 8(495) 225-52-93.

Смотрите также: