Главная -> Коммерческая недвижимость -> Складские помещения -> Склады класса А

Склады класса А

В чём отличие складов класса А от остальных?

Классификация складских помещений и склады класса А, с одной стороны, определяет минимальные требования арендаторов и покупателей к качественным складским объектам. С другой стороны данный документ задает вектор развития для новых логистических проектов, таких как склады класса А, появляющихся на территории страны. Здесь мы опишем основные требования к стандартным зданиям, возводимым для открытого рынка (т.е. в условиях, когда будущий резидент комплекса не известен на этапе строительства, и учесть его требования к зданию невозможно), позволяющих обеспечить максимально безопасное, гибкое и эффективное использование складов класса А на протяжении всего срока их эксплуатации. Возможности использования: В классификации отражены преимущественно технические характеристики комплекса складов класса А без учета их месторасположения. Таким образом, данная классификация может быть использована на всей территории страны. Классификация складских помещений может быть использована всеми участниками рынка складской недвижимости: арендаторами и конечными покупателями складов класса А, аналитиками, консультантами, брокерами, девелоперами и инвесторами. Склад класса А представляет собой современное одноэтажное здание, строительство которого велось с соблюдением предписанных технологий и с использованием материалов высокого качества.

Высота не менее 8 м, чтобы можно было разместить многоуровневые стеллажи;
Пол с ровной поверхностью, без дефектов и с антифрикционным покрытием;
Пожарная сигнализация и автоматизированная система тушения пожаров спринклерного или порошкового типа;
Возможность четкой регуляции температурного режима;
Наличие тепловых завес на воротах;
Ворота докового типа автоматического действия, оборудованные гидравлическим пандусом с регулированием по высоте;
Центральное кондиционирование;
Охранная сигнализация и видеонаблюдение всей площади и окружающего пространство;
Офисные помещения, совмещенные со складом;
Наличие телекоммуникационных линий оптико-волоконного типа;
Достаточная площадка, чтобы большегрузные автопоезда могли свободно маневрировать и стоять в отстое;
Удобный подъезд, предпочтительно размещение рядом с центральными магистралями.