Приобретение недвижимости

выбираем недвижимость

Недвижимость приобретают двумя основными способами, либо покупая в постоянное пользование, либо арендуя на время. В случае аренды важно само наличие недвижимости. Например, если бизнесмен прибыл в город на важную встречу, он постарается арендовать квартиру как можно ближе к деловым районам города и основным магистралям, будет важно наличие автостоянок и остановок общественного транспорта. При этом внешний вид дома, наличие аптек и школ поблизости для него не важно.

Иное дело приобретение квартиры в постоянное пользование для семьи. Тут важно не только наличие поблизости станций метро, остановок общественного транспорта и автостоянок. Важно наличие поликлиники, учебных учреждений, магазинов. Общая криминогенная обстановка района должна быть понижена. Неплохо, если дом будет новостройкой, или после капитального ремонта. Неплохо, если квартира будет на третьем – четвёртом этаже. И это ещё не все критерии.

Особой популярностью пользуется недвижимость в Тюмени, доступная даже для среднего покупателя. Для арендатора и для покупателя квартиры действуют различные критерии, хотя уют оценит и арендатор и покупатель. Особая роль в операциях, связанных с недвижимостью отводится специалисту – риелтору. Риелтор постарается подыскать именно ту квартиру, которая нужна заказчику. При этом, у риелтора куда более обширная база и он, зачастую знает то, чего не указывают в объявлениях о продаже квартир. Но, за свои услуги риелтор взимает плату.

Можно ли приобрести квартиру без посредника? В принципе можно, но придётся потратить немало времени. Информацию можно черпать из СМИ, газет, но наиболее полезен тут, вероятно, окажется интернет. Работает принцип: «чем больше известно о хозяевах и истории квартиры, тем лучше». Если квартира не арендуется, а покупается, то потребуются услуги юриста. Договор необходимо изучить внимательно и ещё раз убедиться, что в приобретаемой недвижимости устраивают основные аспекты, вплоть до вида из окна.