Приобретение квартиры

квартиры в новостройке

Приобретение недвижимости – важный шаг, который требует как финансовых затрат, так и внимания к деталям при работе с бумагами и оформлении недвижимости. Приобретаться квартира может во временное пользование, в случае аренды, либо в постоянное пользование при покупке. Соответственно подход будет разным. При аренде приоритетное значение имеет само получение квартиры во временное пользование. Но из этой квартиры можно уехать практически в любое время, если не подойдут условия.

В случае покупки, просто так перепродать приобретённую квартиру вряд – ли получится. Поэтому покупая недвижимость в постоянное пользование важно учесть множество не столь важных на первый взгляд деталей, как чистый подъезд и приятный вид из окна. Приобретение квартиры возможно через риелтора либо самостоятельно. То же касается и аренды. При самостоятельном поиске тратится время. При найме риелтора тратятся деньги.

Зато, если, например, купить однокомнатную квартиру через риелтора можно быть уверенным, что эта квартира не имеет неприятной истории и будет, хотя бы, в общем, соответствовать именно тем условиям, которые важны для покупателя. Район должен быть с умеренной криминогенной обстановкой, это один из первых критериев выбора. Наличие автостоянки, станций метро, остановок общественного транспорта – второй из основных критериев выбора. Третий критерий – наличие аптек, продуктовых магазинов, поликлиник, школ и иных важных в быту объектов.

Далее, сам дом. Неплохо, если это строение будет новостройкой, либо зданием после проведения капитальных ремонтных работ. Подъезд должен закрываться, наличие консьержа – приветствуется. Оптимальна для приобретения квартира на втором – третьем, четвёртом этаже. Это удобно в многоэтажных зданиях, поскольку экономит время на ожидание лифта. На нужный этаж можно подняться, или с пуститься, без особых проблем, за относительно короткое время. Затем следует осмотреть квартиру, оценить качество ремонта и отделки.