Открытие метро ведет к росту цен на квартиры

Несколько месяцев назад в СМИ появилась информация, благодаря которой стало известно о намерении российских властей открыть несколько новых станций метро. Планируется, что строительство будет завершено через 2 года. Так, например, будут открыты станции «Суворовская» (Кольцевая линия), «Технопарк» (Замоскворецкая линия), «Спартак» (Таганско-Краснопресненская линия). А также будут увеличены Люблинско-Дмитровская линия и «Петровско-Разумовская» – «Марьина роща», которая вскоре сможет похвастать еще тремя станциями.
По прогнозам экспертов, как только новы станции будут открыты, цены на квартиры в этих районах сразу пойдут вверх. Скорее всего, их рост составит 8-15%. Удивительно то, что произойдет это уже спустя год. Напомним, что после заявления мэра Москвы Юрия Лужкова о том, что в Новокосино будет построено новое метро, стоимость квартир увеличилась на 20%.
Стоит обратить внимание на то, что в соседних районах также произойдет изменение цен. Так, например, когда в Строгино была открыта новая станция метрополитена, в Митино стоимость квартир поднялась в несколько раз. Информация об этом появилась в 2005-ом году, когда цены на жилье в районе Строгино составляли 1,7 тысяч долларов, а в Митино 1,55 тысяч долларов. Однако уже спустя месяц эта величина увеличилась на 250-300 долларов за квадратный метр. После того, как в 2008-ом году власти собрались строить метро в Митино, стоимость жилья также увеличилась на 10 и 5 процентов соответственно.
Некоторых может удивить подобная тенденция, ведь в Строгино уже было свое метро. Однако есть разумное объяснение сложившейся ситуации. В частности, около станций метрополитена очень быстро начинает развиваться инфраструктура, что не может не радовать жителей. Сюда можно отнести открытие магазинов, рынков, автостоянок и т.д.

Смотрите также: