Однокомнатные квартиры в Москве: снимаем и покупаем

По традиции сложилось так, что в столице главным образом ценится площадь квартиры. А на тип дома, в котором квартира находится, и его непосредственное место расположения смотрят уже во вторую очередь. В мире же такое встречается редко. Например, в Лондоне однокомнатная квартира, расположенная в престижном районе, будет дороже стоить, чем многокомнатная квартира в удаленном от центра, простом районе.
В Москве на сегодняшний день однокомнатные квартиры являются самыми доступными по стоимости. Вот почему однокомнатные квартиры в Москве всегда были, есть и будут наиболее востребованным сектором рынка жилой недвижимости Москвы.
Собираетесь купить или продать однокомнатную квартиру в Москве?
Мы поможем Вам!
Звоните: (495) 255-52-93
Покупка однокомнатной квартиры в Москве.
На сегодняшний день риэлторы заметили превалирование тенденции роста покупательского спроса на однокомнатные квартиры в Москве, вне зависимости от района расположения. Главное условие – наличие недалеко от дома станции метро. Если Вы хотите купить однокомнатную квартиру в Москве, то перед Вами появятся два варианта: приобретение квартиры в новостройке или же покупка квартиры во вторичном секторе рынка жилой недвижимости.
В сегменте новостроек купить однокомнатные квартиры в Москве можно на 15-20% дешевле, нежели в сегменте вторичного жилья. Но при этом дом будет находиться на значительной удаленности от центра столицы, с практически неразвитой инфраструктурой. При этом стоит отметить, что большая часть новостроек продается с черновой отделкой и без стационарного телефона, что потребует у Вас дополнительных расходов на ремонт и установку коммуникаций.
При покупке однокомнатной квартиры в Москве на рынке вторичной недвижимости может произойти так, что на достаточно продолжительное время затянется процесс выбора, поскольку доля предложений таких квартир на рынке велика. К тому же он может затянуться еще больше, если Вы покупаете квартиру сами, без использования услуг риэлтора. С риэлтором работать будет удобнее, поскольку он поможет Вам найти максимальное количество вариантов, которые подойдут именно Вам. Также Вы лишитесь большей части проблем, которые связаны с оформлением сделки и собиранием для этих целей документов.
Однокомнатные квартиры в Москве можно купить и самостоятельно. Для этого Вам нужно определить уровень бюджета, параметры будущего жилья и др. Сам процесс будет состоять из нескольких шагов. Для начала нужно найти квартиру, которая Вам подойдет. Когда будете смотреть квартиру, постарайтесь найти побольше недостатков и поторговаться как следует. Затем Вам будет нужно обязательно проверить историю квартиры. Заключительные этапы – внесение залога за квартиру и непосредственно оформление всех документов. При этом стоит отметить, что это наиболее длительная процедура, в ней очень много различных тонкостей. Очень важным критерием является выбор банка, услугами которого вы воспользуетесь при совершении сделки. Стоит отметить, что однокомнатные квартиры в Москве должны быть оформлены по договору купли-продажи, при этом процедуру такого рода нужно проводить у нотариуса, а не в простой письменной форме. К тому же, когда продаются однокомнатные квартиры в Москве, контрагенты должны решить вопрос по поводу суммы, которую они хотят прописать в договоре купли-продажи, поскольку от этого будет зависеть сумма налога. После регистрации сделки купли-продажи однокомнатной квартиры в Москве сторонами сделки должен быть подписан акт приема-передачи.
Аренда однокомнатной квартиры в Москве.
Когда у Вас нет возможности единовременно приобрести квартиру в Москве, а где-то жить нужно, то в данном случае Вам поможет аренда однокомнатной квартиры в Москве. Следует отметить, что однокомнатные квартиры в Москве можно разделить на три категории: дешевые, среднего класса и элитные.
Дешевые квартиры, как правило, сдаются даже без косметического ремонта, со старой мебелью и сантехникой. Как правило, такие квартиры сдаются в старых панельных «хрущевках». Стоит отметить, что если Вы арендуете такую квартиру с помощью риэлторского агентства, то Вы должны будете заплатить 100% за услуги и залог, размер которого будет равняться арендному взносу за месяц.
Средняя ценовая категория – однокомнатные квартиры в Москве с неплохим ремонтом, мебелью и бытовой техникой. Минусами данного сегмента квартир заключены в том, что квартиры находятся, как правило, отсутствие паркинга, охраны, удаленность от центра, неблагоустроенная территория.
Элитные однокомнатные квартиры в Москве отвечают всем современным требованиям. В этих квартирах имеется евроремонт, ультрамодный дизайн, панорамный вид из окон. Территория вокруг дома благоустроена, имеется паркинг и круглосуточная охрана. Также имеется развитая инфраструктура и удобная транспортная развязка.

Смотрите также: