Оценка стоимости недвижимости

оценка недвижимостиСо времени продажи первого дома или машины востребованной стала процедура определения цены недвижимости и транспортных средств, в частности автомобилей. Проведение этой процедуры требуется, когда необходимо выполнить сделку по купле-продаже. В этом случае нужно максимально точно определить, какая цена продажи или покупки. Бывают ситуации:

супруги разводятся, выполняется раздел имущества и нужно определить цену автомобиля;

оформление наследства;

использование транспорта в качестве залога.

Когда производится продажа строительной техники в Москве, компании тоже обращаются к оценщикам недвижимости. Необходимо знать стоимость техники и для прохождения таможенной проверки. Если машина находится на балансе предприятия, потребуется отчет о стоимости для налоговой инспекции. Также он потребуется для собеса (органов социальной защиты), при оформлении документов о признании граждан малоимущими.

Очень важно, чтобы оценка, как недвижимости, так и остального имущества была выполнена качественно, ведь стоимость порой достигает немалых сумм. И покупатель может заплатить высокую цену, а значит понести материальный ущерб или, наоборот, продавец получит недостаточную прибыль. Во все времена недвижимость является наиболее дорогостоящей разновидностью имущества, поэтому и оценка ее должна осуществляться только профессионалами.

Перед началом оценки специалист достоверно изучает все факторы, влияющие на рыночную цену недвижимости, в том числе и всю документацию, касающуюся этого имущества. Если необходимо определить стоимость специальной строительной техники, обязательно оценщик обратит внимание на местоположение транспорта, нужен ли ремонт строительной техники, срок ее эксплуатации и прочее.

Какие документы необходимо предоставить владельцу для определения стоимости транспортного средства?

Прежде всего, паспорт или свидетельство о регистрации.

Пробег. Для этого часто выполняют корректировку спидометра для увеличения пробега.

Данные коробки передач, АКПП или МКПП.

Паспорт владельца автомобиля или данные его паспорта.

Для оценки автомобиля по требованию суда при разделе имущества или переоформлении наследства, оценка машины выполняется без ее предоставления, на основании документов владельца.

Обычно при обращении в специализированную компанию, оценка стоимости автомобиля занимает около 25 минут. Вы можете получить копии оценочных документов по электронной почте или за готовым отчетом приехать в офис в заранее назначенное вам время.