О сносе старого жилого фонда

Для чиновников последний год сопряжен с большими трудностями. Большая часть инвесторов не захотела участвовать в программе сноса панельных пятиэтажек, и городские власти остались с этой проблемой один на один.
Панельные пятиэтажки должны быть снесены как можно скорее. В них очень тонкие наружные стены, очень маленькие кухни, и, что самое важное – истекает срок их эксплуатации. Поскольку сварной шов, который имеется у любого панельного здания, имеет гарантию примерно в пятьдесят лет. И неизвестно, сколько еще можно эксплуатировать панельные пятиэтажки. А на очереди за пятиэтажками стоят, дожидаясь сноса, 9- и 12-этажки, у которых аналогичные сроки эксплуатации.
На сегодняшний день в столице остается примерно 500 кварталов панельных пятиэтажек, из которых около 50 – это пятиэтажки, которые нужно срочно сносить. Стоит отметить, что программа по расселению пятиэтажного фонда почти на 70% выполнен. В постановлении правительства Москвы от 2000 года было сказано, что до 2010 года будет снесено 6,5 млн кв м пятиэтажного фонда. На деле ликвидировано только 4 млн кв м. А кризис привнес в программу еще ряд проблем. Так, например, почти вполовину был сокращен объем финансирования строительных программ столицы. В результате сроки выполнения программы были перенесны еще на год. Но при этом город не собирается сворачивать программы по комплексной реконструкции. На месте пятиэтажного фонда уже появились новостройки в районе Кузьминки, Марфино и других.
Городские власти не скрывают, что обеспечить жильцов сносимых пятиэтажек новыми квартирами будет очень сложно, если в этом процессе не будут принимать участие частные инвесторы. В период кризиса им приходится более экономно расходовать бюджетные средства, а привлечение инвесторов на сегодняшний день осложняется действующей схемой тендеров на земельные ресурсы. Но в ближайшее время ситуация начнет меняться к лучшему.
Как показывает статистика, за последние три месяца наблюдается рост покупательской активности примерно в два раза. Наибольшее предпочтение покупатели недвижимости отдают жилью в новостройках столицы.

Смотрите также: