Двухкомнатные квартиры в Москве

Несмотря на то, что двухкомнатные квартиры в Москве в какой-то степени отличаются в цене от однокомнатных, они тоже очень востребованы. Во многом это связано с тем, что данные квартиры хорошо подходят для расселения более габаритных квартир. Выбрать то, что необходимо оказывается не так уж и просто. Без проблем находят своего покупателя как старые двухкомнатные квартиры в Москве площадью в 45 кв.м., так и новые 70-метровые квартиры в домах новой постройки.
Обычно двухкомнатные квартиры в Москве представляют интерес для среднего класса покупателей. Зачастую такими квартирами интересуются небольшие семьи, состоящие из двух и трех человек, которые решили расширить свою квартирную площадь. В некоторых случаях двухкомнатную квартиру в Москве подбирают молодожены, которые до этого момента проживали с родителями. Конечно же, у таких молодых людей обычно не хватает денег на приобретение желаемой площади, поэтому они могут купить двухкомнатные квартиры в Москве за средства своих родителей, или сделав обмен на однокомнатную квартиру с доплатой, или разменяв большую квартиру родителей.
У Вас появилась необходимость купить или продать однокомнатную квартиру?
Мы можем помочь Вам в этом вопросе. Звоните нам по телефону: (495) 111-11-11.
Если необходимо расселить большую площадь можно воспользоваться альтернативными сделками с использованием кредитных денег, взятых у банка. Все квартиры в этом случае остаются как залоговое имущество у банка, с которым заемщики будет расплачиваться частями. Очень выгодно использовать данную схему, так как квартира сразу и покупается и продается. Заключается сразу две сделки и значительно экономится и время и деньги.
Помимо данного варианта можно воспользоваться другими способами решения данной проблемы. Можно рассмотреть вариант приобретения недвижимости по правительственной программе. Хотя стать участников столичной программы «Молодой семье – доступное жилье» не так то и просто. Как вариант, можно накопить первоначальный взнос для приобретения недвижимости в ипотеку. В некоторых случаях получая кредит в банке на крупную сумму денег, приобретать квартиру в старом доме уже не хочется. В некоторых случаях, оформив все необходимые документы по ипотеке, однако получив ограничение от банка на срок покупки, покупатели новой двухкомнатной квартиры в Москве оказываются в более выгодных условиях, чем другие участники рынка недвижимости. В первую очередь это зависит от того, что на первичном рынке двухкомнатных квартир в Москве примерно 25% от общего числа, в то время как однокомнатных всего 12%.
Теперь стоит рассмотреть классы и ценовые категории двухкомнатных квартир в Москве.
Двухкомнатные квартиры в Москве предлагают эконом, среднего и бизнес-класса.
К эконом-классу относятся негабаритные комнаты, которые находятся вдалеке от центра в панельных домах серии П-44, где придомовая территория и подъезды совершенно не поддерживается в чистоте и порядке.
К двухкомнатным квартирам в Москве среднего класса относятся новые панельные и кирпичные дома, расположенные в хороших местах города, где развита инфраструктура и сами квартиры обладают хорошими характеристиками. Это квартиры в домах серии П-44Т. Они составляют 40-45% от общего количества всех панельных новостроек. Такие двухкомнатные квартиры имеют площадь 52 и 60 кв. м., с кухней в 8,3 и 13 м. кв. соответственно.
В основном, среди квартир среднего и эконом-класса покупатели отдают предпочтение панельным и кирпичным «хрущёвкам», а также выбирают квартиры улучшенной планировки в современных домах.
Элитные квартиры пользуются спросом у людей, которые, имеют стабильный доход. Они приобретают такие квартиры для постоянного проживания или для сдачи жилья в аренду.
Элитные двухкомнатные квартиры в Москве можно найти в домах бизнес-класса, которые строились по индивидуальным проектам. Характеристики таких квартир могут сильно отличаться друг от друга. Конечно же, такие дома расположены в местах с развитой инфраструктурой. У таких домов всегда огорожена территория, которая постоянно охраняется. К тому же в таких домах всегда чистые и ухоженные подъезды, в которых имеются просторные холлы и сидят консьержи. В таких постройках площадь двухкомнатной квартиры будет составлять 100 – 120 кв. м. Можно найти и квартиру площадью 75 кв.м., но не меньше. В основном в таких квартирах предусмотрена свободная планировка, что позволяет сделать кухню необходимого размера, а также объединять ее со смежной комнатой.
Есть некоторые особенности рынка недвижимости. Одна из них заключается в том, что двухкомнатные квартиры в Москве бизнес-класса более популярные, чем однокомнатные.
Также однокомнатные и двухкомнатные квартиры в Москве бизнес-класса пользуются большей популярностью для сдачи их в аренду, чем такие же квартиры другого класса. Стоит отметить, что сдача хорошей двухкомнатной квартиры в Москве в аренду приносит в 3-4 раза большую доходность, чем депозит в банке.
Мы можем помочь купить или продать ваше жилье. По данному вопросу обращайтесь к нам по телефону: (495) 111-11-11.

Смотрите также: