Что нужно для покупки квартиры в Москве по военной ипотеке

Что нужно знать про покупку квартиры в Москве по военной ипотеке

Ипотека квартиры для военнослужащих – это наиболее развитая форма обеспечения военных жилплощадью, которая в последнее время набирает очень высокие темпы. Ежемесячно количество участников НИС, решившихся на покупку квартиры по военной ипотеке, возрастает более чем на 2 000. Так, на 1-е полугодие 2013 года количество приобретенных квартир по военной ипотеке в Москве достигло 5 000. Стоит отметить, что безусловным плюсом покупки квартиры по военной ипотеке в Москве является рост ежегодного накопительного взноса, то есть той суммы, которая перечисляется на индивидуальный счет участника НИС. В 2005 году он составлял 37 000 рублей, а в 2013 году – уже 222 000 рублей. Минобороны считает, что к 2014 году военная ипотека для участников НИС станет единственным эффективным способом обеспечения жилплощадью в Москве.

При самостоятельном действии в рамках оформления ипотеки для действующих военнослужащих человек начинает с того, что:
1. Подаёт рапорт о внесении своих данных в реестр НИС.
2. Через три года подаёт рапорт (в штаб части) на получение Свидетельства, которое даёт право на выдачу целевого жилищного займа.
3. Получает Свидетельство.
4. Выбирает из продажи готовых или строящихся квартир для военных (частные дома, жилые комплексы, вторичное жильё и пр.), выбирает банк, где уточняет условия предоставления займа.
5. Оформляет и подписывает договора с банком, МО, продавцом недвижимости согласно Закону об ипотеке.
6. Получает свидетельство о праве собственности.

Приведённая инструкция не позволяет купить квартиру по военной ипотеке со скидкой, так как не учитывает конъюнктурную ситуацию на рынке аккредитованных домов, игнорирует выгодные предложения застройщиков. Из множества вариантов наш сайт военной ипотеки поможет найти тот, что действительно отвечает Вашим требованиям с минимально доступной ценой и сопутствующими скидками. Накопительно-ипотечная система (НИС) распространяется на объекты недвижимости военной ипотеки. Сегодня программа существенно расширяет возможности военнослужащих РФ по приобретению квартиры, в том числе, в Москве. Военные, получившие статус участника программы, получают взносы из Федерального бюджета на именные счета НИС. Долгосрочное накопление позволяет использовать средства на первоначальный взнос по жк с военной ипотекой.

Обязательное страхование при получении кредита для покупки квартиры в Москве по военной ипотеке

Основным условием кредитора для выдачи ипотечного кредита для покупки квартиры в Москве является заключение заемщиком договора страхования предмета ипотеки (приобретаемого жилья). Некоторые кредиторы также могут потребовать от заемщика застраховать свою жизнь и здоровье. Большинство кредиторов при расчете процентной ставки кредита учитывают заключение заемщиком договора страхования. В соответствии с Федеральным законом от 28 марта 1998 г. № 52-ФЗ «Об обязательном государственном страховании жизни и здоровья военнослужащих, граждан, призванных на военные сборы, лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел Российской Федерации, Государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, сотрудников учреждений и органов уголовно-исполнительной системы и сотрудников федеральных органов налоговой полиции» жизнь и здоровье всех военнослужащих застрахованы в обязательном порядке. Тем не менее, обязательное государственное страхование участника НИС не гарантирует кредитной организации погашение участником в полном объеме задолженности по кредиту при покупке квартиры в Москве по военной ипотеке.

Смотрите также: