Главная -> Коммерческая недвижимость -> Сфера услуг -> Аренда автосервиса в Москве с оборудованием

Аренда автосервиса в Москве с оборудованием

Разберёмся в вопросе аренды автоcервиса в Москве и оборудовании для этого.

Начнем с того, что автосервис – это комплекс услуг по ремонту и обслуживанию авто и мототехники, оказываемый с помощью специального оборудования и в отдельном помещении Аренда автосервиса в Москве с оборудованием самый дешевый и качественный автосервис может пойти на дно, если арендовано неудачное расположение. Для начала определитесь, какие именно услуги ваше предприятие будет оказывать. Например, работы по ремонту кузова лучше оказывать в местах частых аварий. А если планируете оказывать более существенные виды ремонта, такие как трансмиссия, двигатель и тому подобное, то подойдет место и в промзоне, куда автомобили будут доставляться эвакуатором. Ну а аренда автосервиса в Москве с оборудованием лучше открыть в своем районе, желательно на обочине дороги, где проезжающие мимо водители превращаются в ваших клиентов. Если в будущем планируете расширять арендуемый автосервис и задумываетесь, как открыть шиномонтажную мастерскую на базе СТО или рендовать автомойку – обязательно ищите место с запасом площади. Для того что бы арендовать автосервис в Москве с оборудованием нужно получить разрешение от Роспотребнадзора. При этом помещение должно соответствовать многим требованиям — от уровня естественной освещенности до вентиляции, наличия воды и канализации, удаленности от жилых зданий и водоемов. Кроме того, для организации деятельности даже в собственном гараже необходимо получить сертификат соответствия, который дает право на выполнение определенных работ. И хотя для ИП сертификация не обязательна, лучше пройти ее, чтобы демонстрировать клиентам надежность предоставляемых услуг.

Особенности подбора помещения для аренды автосервис в Москве

Давайте рассмотрим, что нужно для открытия автосервиса. Для начала стоит выбрать нормальное помещение для аренды.

расстояние до ближайшего жилого дома или учебного заведения должно быть от 50 и более метров;
расстояние до ближайшего озера или реки должно превышать 150 метров;
канализация и водоснабжение обязательны.

Место, в котором будет располагаться ваш арендованный автосервис, особой роли не играет, потому что если у вас получится создать себе хорошую репутацию и получить доверие постоянных клиентов, то к вам потянутся машины даже на окраину города.

Посты ТО и ремонта 6х28 кв.м. = 168 кв.м.
Мойка 1х40 кв.м. = 40 кв.м.
Шиномонтаж 1х28 кв.м. = 8 кв.м.
Пост электроработ 1х35 кв.м. = 35 кв.м.
Ремонт агрегатов 1х12 кв.м. = 12 кв.м.
Внутренние проезды и проходы (до 25% от всего помещения) — 71 кв.м.
Итого: 354 кв.м.
Склад для инструментов — 10 кв.м.
Склад запасных частей (до 20% от всего помещения) — 60 кв.м.
Раздевалка, душ, туалет — 50 кв.м.
Итого: 130 кв.м.

Помещение берём в аренду в Москве, желательно с последующим правом выкупа, но если ваш автосервис не начнет приносить прибыль и у вас не будет достаточной суммы для выкупа, то вы потеряете все вложенные в помещение средства.